Rotterdam – Socratesstraat 17

Rustig en centraal wonen, dat is wonen aan de Socratesstraat. Aan een autoluwe straat is deze fijne eengezinswoning gelegen. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer en drie ruime slaapkamers. Er is een mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren.

De ligging is centraal ten opzichte van winkels, openbaarvervoer (basis)scholen en andere openbare voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is er een ruime trapkast. Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, dit waren voorheen twee slaapkamers en is weer eenvoudig te realiseren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, meubel met dubbel wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de slaapkamer op de verdieping.

Tuin:
Diepe achtertuin op het zonnige zuiden, welke is te bereiken vanuit de woonkamer en via achterom. In de tuin is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– Recht van erfpacht tot 31 maart 2084, de canon is afgekocht tot 18 maart 2035
– Niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing