Je woning verkopen met een betrouwbare makelaar
Misschien denk je al een tijdje na over de verkoop van je woning. Wanneer is het juiste moment, wat is een realistische vraagprijs en hoe maak je keuzes waar je later geen spijt van krijgt?
Een woning verkopen gaat verder dan cijfers alleen. Het draait ook om timing, zekerheid en gevoel. Goede begeleiding van Soffree Makelaardij en Taxaties maakt daarin het verschil.
Robert Soffree
MakelaarVragen?
Wij staan je graag te woord. Neem vrijblijvend contact met ons op.
Waarom je woning verkopen met Soffree?
Voor ons is een woning geen object dat snel verkocht moet worden. Het is jouw thuis. Een plek waar je hebt geleefd en herinneringen hebt opgebouwd. Dat vraagt om aandacht en zorgvuldigheid.
Daarom begeleiden we het volledige verkoopproces. Vanaf het eerste gesprek tot de overdracht bij de notaris. Met één aanspreekpunt, zodat persoonlijk ook echt persoonlijk blijft.
Dit vertellen onze klanten
Bekijk hier de beoordelingen van onze klanten, onpartijdig beheerd door Google, Funda en Trustoo. We hopen op jou net zo’n positieve indruk te maken!
De afspraken waren helder, en ik kreeg snel antwoord op mijn vragen; kortom, het was een zeer prettige ervaring. Ik raad Soffreemakelaardij dan ook zeker aan.
Joni Vink
Bijna twee jaar geleden in contact gekomen omdat we ideeën hadden. Dan opeens is daar onze nieuwe woning en kan Robert langs komen om de verkoop van ons huis op te starten. Na 20 jaar toch spannend. Robert heeft ons geïnformeerd over de juiste woning markt en zetten we de woning in de markt. Na twee weken verkocht. Met de goede begeleiding boven onze verwachting verkocht.
Peet van Dam
Wij zijn ontzettend tevreden over onze makelaar. Vanaf het eerste contactmoment tot aan de afronding heeft hij alles supergoed geregeld. Hij was altijd bereikbaar, dacht met ons mee en nam echt de tijd om alles duidelijk uit te leggen. Dankzij zijn inzet en kennis verliep het hele proces soepel en zonder stress. Je merkt gewoon dat hij weet wat hij doet en dat hij zich volledig inzet voor zijn klanten. Wij kijken hier heel positief op terug en zouden hem zonder twijfel aan iedereen aanbevelen.
Nicky van Velzen
Het contact met Robert verliep heel prettig. Hij hield ons goed op de hoogte van alles wat er ging gebeuren en reageerde snel op onze vragen. Echt een aanrader.
Een funda gebruiker
Ongekende snelheid bij de taxatie van onze woning. Ik zal nooit een woning laten taxeren door een ander bedrijf en ik zal iedereen in mijn omgeving Soffree aanraden!
Giorgio Oehlers
Onze verkoopmakelaar Robert van Soffree Makelaardij heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste gesprek tot aan de overdracht was hij professioneel, betrokken en altijd goed bereikbaar via WhatsApp en telefoon. Zijn kennis van de markt en zijn advies gaven ons veel vertrouwen. Het hele proces verliep soepel en zonder zorgen. Wij bevelen Robert van harte aan.
Een funda gebruiker
Alles netjes geregeld en alle vragen werden binnen 1 uur beantwoord. Alles werd zeer duidelijk uitgelegd, omdat het allemaal via de app ging was dat erg fijn en alles kon online ingevuld en geregeld worden .
Een funda gebruiker
Na een succesvolle aankoop hebben wij ook de verkoop van onze woning aan Robert toevertrouwd. Stap voor stap begeleid met veel kennis en kunde, wat heeft geleid tot een vlotte en gunstige verkoop. Proactieve samenwerking, eerlijke adviezen en heldere communicatie.
Een funda gebruiker
Robert is heel kundig en gedegen. Hij is goed op de hoogte van de markt en we hebben dankzij hem een heel fijn verkoopproces van ons huis gehad. Hij is erg transparant en betrouwbaar en de communicatie verloopt snel en laagdrempelig. Tijdens bezichtigingen hield hij ons bijvoorbeeld steeds op de hoogte. Zonder twijfel zouden we zo weer voor Soffree kiezen!
Een funda gebruiker
Fijn contact en altijd goed bereikbaar. Fijne spontane makelaar. Zou hem aan iedereen aanbevelen.
Een funda gebruiker
De makelaar weet goed hoe je huis in de markt staat. Adviseert goed, is reëel in de prijs maar zit niet te laag. Communiceert prettig, houd je van alles op de hoogte. Ik ben blij met hem in zee te zijn gegaan voor de verkoop van ons huis.
Een funda gebruiker
Super begeleiding van Robert. Meedenkend, reageert snel en kent de markt goed. Echte top service wat tegenwoordig zeldzaam is.
Een funda gebruiker
Wij zijn ontzettend blij met Soffree Makelaardij. Robert is persoonlijk in het contact en zeer betrokken bij het proces. Hij geeft eerlijk advies en daardoor verliep het proces soepel.
Een funda gebruiker
Zo verloopt het verkooptraject
Het traject begint met een gesprek bij jou thuis. De woning wordt bekeken, je plannen worden besproken en er volgt een eerlijk verkoopadvies dat past bij jouw situatie en de markt in jouw wijk.
De vraagprijs en presentatie worden samen afgestemd. Tijdens bezichtigingen is de makelaar zelf aanwezig. Geen groepsrondleidingen en geen momenten waarop je er alleen voor staat. Geïnteresseerden krijgen de ruimte om vragen te stellen en jij blijft goed op de hoogte.
Tijdens het hele traject blijft het contact overzichtelijk en duidelijk. Na elke bezichtiging volgt een duidelijke terugkoppeling. Wat viel op, welke vragen werden gesteld en hoe groot is de interesse. Zo ontstaat er een realistisch beeld van de markt en kan er tijdig worden bijgestuurd als dat nodig is.
Wanneer er biedingen binnenkomen, worden deze rustig en overzichtelijk besproken. Niet alleen het bedrag telt, maar ook de voorwaarden. Door alles helder naast elkaar te leggen, ontstaat er ruimte om een keuze te maken die goed voelt en past bij jouw situatie.
Ook na overeenstemming stopt de begeleiding niet. De afhandeling loopt door tot aan de overdracht bij de notaris. Contracten, termijnen en afspraken worden bewaakt, zodat je met een gerust gevoel kunt toewerken naar de sleuteloverdracht.
Wat is mijn huis waard?
Benieuwd naar een realistische vraagprijs voor je woning? Twijfel je of je eerst een andere woning moet kopen of juist eerst wilt verkopen? En wil je weten welk verkooptermijn je kunt verwachten en of het verstandig is om nog iets aan de woning aan te pakken voordat deze in de verkoop gaat?
Met een vrijblijvend verkoopadvies krijg je helderheid over deze vragen en weet je waar je aan toe bent.
Meest gestelde vragen over verkoop woning
Een woning verkopen is vaak emotioneel en kan hectisch zijn. Door ervaring en marktkennis ontstaat rust en overzicht in het proces.
De verkoopstrategie wordt afgestemd op jouw woning en situatie. Denk aan vraagprijs, presentatie en onderhandeling. Daarnaast wordt praktisch werk uit handen genomen, zoals bezichtigingen, het onderhandelen en het opstellen van de koopovereenkomst.
Nee. Bij de verkoop van een woning wordt altijd voor één partij gewerkt. Niet voor twee tegelijk. Dat is een bewuste keuze en een uitgangspunt binnen de NVM.
Wanneer een verkoper wordt begeleid, kan een koper niet eerlijk worden geadviseerd bij dezelfde woning. Andersom geldt dat ook. Een makelaar kan wel zowel aankoop als verkoop doen, maar nooit bij één en hetzelfde huis.
De courtage wordt voldaan bij de overdracht van de woning bij de notaris. Op dat moment draag je de sleutel over aan de nieuwe eigenaar. Ook de presentatiekosten worden achteraf via de notaris afgerekend.
Kosten voor extra diensten, zoals een bouwkundige keuring of een energielabel, worden rechtstreeks in rekening gebracht door de partij die deze dienst uitvoert.
Nee. Een taxatie voor financiering moet altijd worden uitgevoerd door een taxateur die volledig onafhankelijk is en niet betrokken is geweest bij de aan of verkoop van de woning.
Wel kan er geholpen worden bij het regelen van een geschikte, onafhankelijke taxateur.
Ja. Voordat een woning in de verkoop gaat, moet er een geldig energielabel beschikbaar zijn.
Het energielabel wordt niet zelf opgesteld door de verkoopmakelaar. Wel kan de afspraak met een erkende energielabelinspecteur worden geregeld.
Bij voorkeur wordt dit gecombineerd met de afspraak voor de woningfotografie. Zo zijn er minder momenten waarop je thuis hoeft te zijn.
Ja. Ook wanneer een woning niet via dit kantoor te koop staat, kan aankoopbegeleiding worden geboden.
Bij iedere woning die door een andere partij wordt aangeboden, kan ondersteuning worden gegeven bij bezichtiging, advies en onderhandeling.
De kosten zijn afhankelijk van het type woning en de werkzaamheden die verwacht worden. Daarom start het traject altijd met een vrijblijvend verkoopadviesgesprek.
Tijdens dat gesprek wordt ook een passende offerte besproken, afgestemd op jouw situatie.
Dat verschilt per woning. De vraagprijs, het type woning en de gekozen strategie spelen hierbij een grote rol.
In een vrijblijvend verkoopadviesgesprek kan een realistische inschatting worden gegeven van de verwachte verkooptijd.
Wanneer de woning klaar is voor presentatie, kan dit vaak snel. Zodra de fotografie is gedaan en de gegevens compleet zijn, kan de woning binnen korte tijd online worden geplaatst.
Ja, dat is mogelijk. In dat geval wordt de woning aangeboden binnen het eigen netwerk, zonder directe openbare plaatsing.
Tijdens een gesprek wordt besproken of deze aanpak past bij jouw situatie.
