Ridderkerk – Reijerweg 223

Royale eengezinswoning met ruime uitbouw, dakopbouw én 124 m² woonoppervlak!

Op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte? Dan is Reijerweg 223 zeker het bekijken waard. Deze royale tussenwoning beschikt over maar liefst 123,7 m² woonoppervlak, een ruime uitbouw over de volledige breedte van de woning én een volledige dakopbouw. Hierdoor is er op iedere verdieping volop leefruimte ontstaan. De begane grond is in 1998 uitgebouwd met circa 16 m², waardoor je hier beschikt over een heerlijk ruime woon- en leefruimte. In 2006 is bovendien een volledige dakopbouw gerealiseerd, waarmee bijna 30 m² extra ruimte is gecreëerd. Vooral de tweede verdieping is hierdoor een echte verrassing: een grote, lichte ruimte met een fraaie kapconstructie en volop mogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zonnige achtertuin en een externe berging. Met een energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig voor een woning uit 1961.

De woning ligt in Slikkerveer, een woonwijk van Ridderkerk met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden. Ook het centrum van Ridderkerk en de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is dankzij de uitbouw over de volledige breedte bijzonder ruim. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met lichte kastfronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel een fijne, open leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met grote glaspartijen en openslaande deuren richting de tuin. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ook ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
En dan de verrassing van deze woning: de volledige dakopbouw uit 2006.

Hier is een royale extra verdieping ontstaan van bijna 30 m². De ruimte is opvallend licht en heeft een sfeervolle kapconstructie met zichtbare houten elementen. Dankzij de oppervlakte en de hoeveelheid daglicht is deze verdieping voor verschillende doeleinden te gebruiken: als ruime vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als tweede woonkamer.

Tuin:
De woning beschikt over een speels aangelegde, groene voortuin met diverse volwassen beplanting en sierlijke vormen. Een verzorgde entree die direct een fijne eerste indruk geeft. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin is groen ingericht en biedt verschillende mogelijkheden om te zitten en te genieten van het buitenleven. Achterin bevindt zich een berging van circa 6,5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden:
– Royale tussenwoning in Slikkerveer
– Begane grond in 1998 uitgebouwd met circa 16 m²
– Volledige dakopbouw gerealiseerd in 2006
– Dakopbouw heeft bijna 30 m² extra ruimte gecreëerd
– Zeer ruime tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
– Lichte doorzon woonkamer met grote glaspartijen aan de achterzijde
– Riante voor -en achtertuin