Ridderkerk – Couperusstraat 45

In de fijne en kindvriendelijke woonwijk “Oost” is deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning heeft een doorzonwoonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, goed onderhouden badkamer en vier slaapkamers.

De ligging is centraal ten opzichte van het Oosterpark, het (winkel)centrum van Ridderkerk, diverse (basis)scholen en “Plein Oost” voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen naar de steden zijn eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. De in 2018 geplaatste keuken is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting van de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder toegang tot de bergruimte en de slaapkamer. De ruime slaapkamer geeft toegang tot de tweede bergruimte van deze verdieping. Aan de achterzijde is een royale dakkapel aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en voorzien van een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Spouwmuurisolatie in 2021 toegepast
– Kruipruimte is in 2021 geïsoleerd met HR++ bodemparels
– De woning is geheel voorzien van aluminiumkozijnen (m.u.v. de dakkapel, die is voorzien van een kunststofkozijn) met dubbel glas en horren
– 4 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2004
– Zonewering aan de voor- en achterzijde op de begane grond
– Er is een mogelijkheid om de garage achter de woning, aan de Heijermansstraat 29, erbij te kopen. Vraagprijs € 39.000,– K.K.