Omschrijving
Keurig onderhouden tussenwoning op een fraaie plek in de wijk Ommoord! De ligging is centraal te noemen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied de Rotte! Het is heerlijk rustig wonen aan de Rode Klaver, de straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt.De woning heeft op de begane grond een royale woonkamer, separate...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden tussenwoning op een fraaie plek in de wijk Ommoord! De ligging is centraal te noemen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied de Rotte! Het is heerlijk rustig wonen aan de Rode Klaver, de straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt.De woning heeft op de begane grond een royale woonkamer, separate keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Voorheen waren er op de eerste verdieping drie slaapkamers, dit is ook weer eenvoudig te realiseren. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten!
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast. Toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar welke toegang geeft tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is de ruime keuken aan de achterzijde bereikbaar, de keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, ruime oven met 6-pits fornuis. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer, de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken word verwarmd door kikspace.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
- De slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een inbouwkast.
- De slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een dakkapel, voorheen waren dit twee slaapkamers. Dit kan vrij eenvoudig weer gerealiseerd worden.
- De vlizo trap naar de 2e verdieping
2e verdieping:
Ruime zolder verdieping met een nokhoogte van ca. 2.25m. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar deze verdieping te plaatsen en hier extra woonruimte te realiseren.
Tuin:
De zonnige achtertuin is goed verzorgd en gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De houten berging is ruim van opzet en ingedeeld in twee ruimtes.
Bijzonderheden:
- Het pannendak is in 2022 geheel vernieuwd
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- De woning is gelegen op eigen grond
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.210,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
358 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-05-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m² (15.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hillegersberg
Sectie
B
Perceelnummer
7180
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.