Ravelstraat 15

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 306m² eigen grond is deze hoekwoning met garage gelegen. Op een unieke locatie aan de buitenrand van Ridderkerk-Slikkerveer met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde richting de Ringdijk. De woning heeft een doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken, in totaal heeft de woning drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en separate wasruimte op de eerste verdieping.

De garage is bereikbaar vanaf de Bernhard Zweersstraat en hier is er tevens mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren voor de garage.

De ligging is centraal, op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer en diverse scholen, tevens is de Waterbus naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch vrij zicht aan de voorzijde! De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouw oven, vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een wastafel en een hoekbad
- De wasruimte (voorheen badkamer) aan de voorzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en het tweede toilet
- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de CV installatie. Toegang tot de ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Achter de knieschotten bij zowel de voorzolder als de slaapkamer is veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is uniek qua formaat!!! De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de zijkant is een groot oppervlak wat veel mogelijkheden biedt. De garage is achter in de tuin gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Grotendeels dubbel glas, met uitzondering van de voordeur en het raam naast de voordeur
- Ruime garage
- Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd
- Bouwtechnisch rapport aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.690,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6504 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties