Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 306m² eigen grond is deze hoekwoning met garage gelegen. Op een unieke locatie aan de buitenrand van Ridderkerk-Slikkerveer met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde richting de Ringdijk. De woning heeft een doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken, in totaal heeft de woning drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en separate wasruimte op de eerste verdieping.

De garage is bereikbaar vanaf de Bernhard Zweersstraat en hier is er tevens mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren voor de garage.

De ligging is centraal, op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer en diverse scholen, tevens is de Waterbus naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch vrij zicht aan de voorzijde! De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouw oven, vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een wastafel en een hoekbad
- De wasruimte (voorheen badkamer) aan de voorzijde. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en het tweede toilet
- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de CV installatie. Toegang tot de ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Achter de knieschotten bij zowel de voorzolder als de slaapkamer is veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is uniek qua formaat!!! De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de zijkant is een groot oppervlak wat veel mogelijkheden biedt. De garage is achter in de tuin gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Grotendeels dubbel glas, met uitzondering van de voordeur en het raam naast de voordeur
- Ruime garage
- Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd
- Bouwtechnisch rapport aanwezig