Vondellaan 11

Omschrijving

Op een unieke plek, met vrij zicht aan de voorzijde op een singel en groen, is deze ruime hoekwoning met garage gelegen. De woning is gebouwd rond 1969 op een ruim bemeten perceel van maar liefst 205m² eigen grond!

De doorzonwoonkamer kenmerkt zicht door de goede lichtinval middels de raampartijen aan de voor-en achterzijde en het zijraam. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een technische ruimte, een bergruimte, een ruime kamer met dakkapel en een werkkamer. Aan ruimte geen gebrek!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen en winkels. In de kindvriendelijke wijk zijn diverse speelplaatsen. Recreatiegebied het Alblasserbos ligt op loopafstand en met de fiets bent u zo in het polderlandschap!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u ook de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met open doorgang naar de keuken en deur naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkoelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten
- De slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van inbouwkasten
- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een inloopdouche, meubel met wastafel, toilet en designradiator
- Trap naar de 2e verdieping

2e verdieping:
Voorzolder welke toegang geeft tot twee bergruimtes. De ruimte aan de achterzijde is voorzien van de cv-installatie. Vanaf de voorzolder is de slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Via deze kamer is de kamer aan de voorzijde bereikbaar, die goed gebruikt kan worden als werk-/ of studeerkamer.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn in 2019 geheel opnieuw aangelegd. Groen en toch onderhoudsvriendelijk zijn de kenmerken voor de tuin! Het is heerlijk vertoeven in de tuin. De ligging is noordoost maar door de diepte van de tuin heb je vrijwel heel de dag de zon. De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 18m².

Bijzonderheden:
- Zonwering aan de voorzijde op de begane grond
- Rolluik bij de slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.164,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (661 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 1056 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties