Amaliastraat 23 A

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Slikkerveer is deze karakteristieke hoekwoning met maar liefst ca. 136m² woonoppervlak gelegen! De woning is ruim van opzet en telt in totaal 6 slaapkamers, een ruime badkamer en een zeer royale woonkamer van ca. 33m². Aan de voorzijde is er een vrij zicht, op loopafstand van de woning zijn diverse speeltuinen, winkelcentrum Dillenburgplein, busstations en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de kelder en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer kenmerkt zicht door veel daglichtinval. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de keuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe inbouw oven en koelkast. Tevens beschikt de keuken over een inbouw vaatwasser (2019) gasfornuis en afzuigkap en is er een elektrische boiler aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een inbouwkast en middels openslaande deuren toegang geeft tot het balkon.
- De slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een inbouwkast.
- De slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een inbouwkast.
- De badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een doucheruimte, toilet en meubel met wastafel. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
- De trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers op de verdieping, de technische ruimte en de vlizotrap naar de bergvliering. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers gesitueerd, aan de achterzijde is de technische ruimte met de CV installatie en de derde slaapkamers.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en vanuit de keuken bereikbaar en via de berging. De berging is gesitueerd naast de woning en is zowel via de voortuin als via de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbel glas, HR + en HR ++ glas
- Zonwering bij het keukenraam aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7027 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties