Zeemanstraat 41

Omschrijving

Op een rustige plek in de populaire wijk ’t Zand is deze goed onderhouden ruime tussenwoning gelegen. De in 1991 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 133m². De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. Kortom een ruime eengezinswoning op een rustige en toch centrale locatie.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum Vlietplein en zijn er busstations. Het centrum van Ridderkerk is eveneens op korte afstand alsook de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruime met staand toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is eveneens de tuingerichte woonkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van een inbouw koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een meubel met wastafel en airconditioning van juni 2021 (deze is ter overname) 3,85 x 2,58m
- De slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een vaste kast. 4,12 x 2,80m
- De slaapkamer aan de achterzijde 3,13 x 2,30m
- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een bad met jacuzzi en whirlpool, doucheruimte en meubel met wastafel
- Toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset
- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder welke toegang geeft tot de wasruimte en de ruime slaapkamer (6,20 x 2,95m). Doordat er zowel aan de voor-en achterzijde een dakkapel is geplaatst is er extra ruimte gecreëerd en is er de mogelijkheid om van de huidige slaapkamer twee slaapkamers te maken.

Tuin:
Moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een berging en een overkapping met houten bank waar het heerlijk vertoeven is. Er is elektra aanwezig onder de overkapping. De voor- en achtertuin zijn in mei 2019 compleet nieuw aangelegd inclusief in-lite verlichting met tijdschakelaar.

Bijzonderheden:
- De keukenapparatuur is vrijwel allemaal vernieuwd in 2020/2021 met uitzondering van de inbouw vriezer
- De CV installatie (Remeha HR Combiketel) is van november 2019
- De unit van de mechanische ventilatie (duco silent) is in 2021 vernieuwd, met vochtsensor in de badkamer
- De buitenzijde van de woning is in juli 2019 geschilderd
- De schutting met de buren zal voor overdracht dicht gemaakt worden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 388.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.381,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1532 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties