Kosten koper

Bij bijna alle te koop staande woningen staat achter de vraagprijs “k.k.”. Dit is de afkorting van kosten koper.  Veel mensen vragen zich af hoeveel de kosten koper bedragen en of dit bedrag mee gefinancierd kan worden.

Naast de koopsom moet je als koper nog een aantal andere kosten betalen. De kosten die bedoeld worden als kosten koper zijn o.a.:
  • Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
  • De notaris kosten
  • Kadastrale kosten
Daarnaast zijn er nog een aantal andere kosten die vaak onder de kosten koper gerekend worden. Dit zijn kosten voor diverse soorten van dienstverlening. Niet elke koper maakt gebruik van alle diensten. Het gaat dan om de kosten voor:
  • Het hypotheekadvies
  • De diensten van de aankoopmakelaar
  • Een taxatierapport
  • Een bouwtechnische keuring
  • Het stellen van een bankgarantie
Je zal begrijpen dat er dus niet een vast bedrag te noemen is voor de kosten koper. Ben je benieuwd naar de tarieven, neem dan gerust contact met ons op. Op basis van de prijscategorie waar jij een woning zoekt en de diensten waarvan je gebruik zou willen maken kunnen wij ongeveer aangeven hoeveel de kosten koper zijn.
De kosten koper kunnen niet mee gefinancierd worden. Sinds 1 januari 2018 kan je maximaal 100% van de koopsom financieren. Dit geld alleen als de koopsom gelijk is aan de taxatiewaarde. Als de taxatiewaarde lager is dan de koopsom, dan wordt maximaal de taxatiewaarde gefinancierd.