Soffree Makelaardij en Taxaties
Verlengde Kerkweg 25
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180 70 12 49
info@soffreemakelaardij.nl
Mecklenburgstraat 57, 2983 TN Ridderkerk
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Omschrijving
Werkelijk waar een unieke kans! In 2020 is dit fraai gelegen HOEKappartement geheel gerenoveerd, kosten nog moeite zijn bespaard! Luxe keuken, moderne badkamer, separate toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met zicht op de singel, twee slaapkamers en een zonnig balkon! Het appartement aan de Mecklenburgsraat 57 heeft het allemaal!
De locatie is ook echt fantastisch! Aan de voorzijde is er vrij zicht over een singel, op loopafstand is het winkelcentrum Dillenburgplein gelegen, zijn er diverse speelplaatsen en busstations. De Donckse Velden zijn eveneens op loopafstand!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot de bergingen en de trappen naar de woonverdiepingen.
2e verdieping:
Entree van het appartement. Hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zicht door de goede daglichtinval middels het grote raam aan de voorzijde en het hoekraam. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, oven met gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche. Separate toiletruimte met wandcloset. Aparte ruimte met de CV installatie en de wasmachine aansluiting welke ook via de hal is te bereiken. Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de masterbedroom.
Bijzonderheden:
- Appartement is in 2020 geheel gerenoveerd
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Door de goede isolatie maatregelen die zijn getroffen tijdens de verbouwing is het energieverbruik laag
- De houten kozijnen worden binnen afzienbare tijd door de VvE vervangen voor kunststof kozijnen
- De bijdrage voor de VvE is € 113,-- per maand
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 220.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.859,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 113,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
182 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
25-03-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
A
Perceelnummer
7658
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom