Soffree Makelaardij en Taxaties
Verlengde Kerkweg 25
2985 AZ Ridderkerk
Tel: 0180 70 12 49
info@soffreemakelaardij.nl
Van Riebeekstraat 30, 2987 AV Ridderkerk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Wil je vrij zicht vanuit je woonkamer? Stop dan met zoeken en kom snel kijken bij deze unieke kans! Aan de van Riebeekstraat is deze eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen. De woning heeft een doorzonwoonkamer, open keuken met diverse inbouwappartuur, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog veel uitbreidingsmogelijkheden!
De woning is rustig en toch zeer centraal gelegen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “De Werf” diverse basisscholen en busstations.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte en de doorzonwoonkamer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een hoekbad, doucheruimte, meubel met wastafel en toilet
- Vast trap naar de tweede verdieping
2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur. Open doorgang naar de kamer, welke is voorzien van een dakraam. Tevens bevindt zich hier de CV installatie. De nokhoogte van de zolder is ca. 1,89m. De zolder biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een nokverhoging waardoor er een royale slaapkamer te realiseren is en de woonoppervlakte word uitgebreid.
Tuin:
De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige Westen. In de achtertuin is een royale overkapping en berging.
Bijzonderheden:
- Zonwering over de gehele breedte aan de achterzijde op de begane grond
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.641,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
316 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-04-2026
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (17.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ridderkerk
Sectie
G
Perceelnummer
4222
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom